Vente
Maison de ville
à
Bergerac
260 000 €
Bergerac (24100)
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 151m² sur un terrain de 700m² saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Construite dans les années 30, et régulièrement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec son WC, et un bureau.
Vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée et la climatisation réversible.
Côté extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien, offrant un espace de verdure paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également un atelier avec baie vitrée, un coin cuisine d'été et une cave.
Cette maison de ville, en bon état général, est une opportunité rare à Bergerac, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son cachet unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079657
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 151 m²
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 151 m²
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Etat
- Année de construction : 1927
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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