Vente
Maison
à
Bondoufle
305 000 €
Bondoufle (91070)
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - SOLIDE MAISON lumineuse de 5 pièces principales (96m2 de surface habitable - 117m2 de surface au utile - 3 chambres - GRAND garage), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 273m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ, idéalement située dans une impasse au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:
entrée avec WC et placards aménagés en penderies + étagères, GRAND salon-séjour cathédrale de 28m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 véranda de 12m2 et terrasse pavés en grès, 1 chambre avec salle d'eau équipée + placards, cellier/buanderie/chaufferie, garage de 21,50m2 avec grenier + 2/3 places de parking devant, BEAU jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ avec abri de jardin et bûcher.
À l'étage: palier + petit grenier pour stockage, 2 chambres (11 et 14m2), GRANDE salle de bains + WC aménagée et équipée avec velux.
Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché !
ATOUTS:
- Solide construction avec 4 micropieux sous la dalle
- Surtoiture POLYTUIL (double isolation)
- Isolations murs intérieurs
- 1 chambre + salle d'eau + WC au RdC
- Grand garage
- Grenier pour stockage dans le garage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Pas de vis à vis
- Bonne exposition
- L'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalies
- Pas de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
- Fibre installée
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1894189
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 273 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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