Location
Appartement
à
Le Mans
410 € CC /mois
Le Mans (72000)
iad France - Patrice Jubault vous propose: L'appartement :
Dans un immeuble situé dans une résidence proche de
l’hyper-centre de LE MANS (sur un des axes principaux de
la ville - quartier Bollé), loue 4 chambres de 10 à 15 m2 en
colocation dans un appartement au calme, agréable et
confortable de 100 M2 avec grand balcon donnant sur un
square arboré, situé au 1er étage.
L'appartement refait à neuf, est entièrement meublé et
équipé avec de belles prestations.
Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et sont
équipées d'un lit double 140x190 m (literie complète :
matelas, couette, oreiller) + table de chevet + dressing +
bureau + chaise de bureau et points lumineux. Meublées
avec soin à l’identique avec un aménagement plutôt épuré
pour pouvoir personnaliser son espace dortoir.
L'appartement comprend une entrée ouverte sur la belle
pièce de vie de 31 m2 avec salon (TV + internet fibré
Freebox), cuisine ouverte (électroménagers neufs et/ou de
qualité : réfrigérateur, plaque à induction, four, lave-
vaisselle, four micro-onde, bouilloire, grille-pain, machine
à café, machine à laver séchante, vaisselle et batterie de
cuisine) et son espace bar dinatoire + 4 chaises hautes...
L'appartement comprend également 2 points d’eau (salle
de bain double vasques et salle de douche), ce qui permet
une grande flexibilité entre les colocataires.
Toilettes séparées + grand placard buanderie avec
étagères (fer et planche à repasser, aspirateur et
nécessaire de ménage.
Les animaux ne sont pas admis.
Appartement est non-fumeur. Possibilité à l’entrée de
l’immeuble.
Bref, l'appartement a été aménagé spécifiquement pour la
colocation et permettre à chacun de bénéficier de sa
propre intimité et son confort sans gêner les autres.
Loyer : 350 € / chambre
+ 60 € de charges comprenant les charges de l'immeuble,
abonnements Freebox et Netflix, l’eau, l’électricité, le
chauffage.
Dépôt de garantie : 700 €
Frais d'agence : 0 €
Logement éligible au APL
Environnement de l'appartement :
Au pied de la résidence, vous avez une supérette (U
Express) et une pizzéria de bonne qualité.
A moins de 5 min à pied, boulangeries, boucherie,
coiffeurs, pharmacie, tabac presse...
L'appartement est en accès direct via le bus à 10 min de
l’hyper-centre de LE MANS (station Mariette à 200 m de la
résidence, lignes N° 23 ou 6) et à 20 min à pied.
L'immeuble, avec ascenseur, ne compte que 20
appartements sur 5 étages. Il est donc calme avec entrée
+ local à vélos sécurisés.
Un service de conciergerie est compris dans la résidence.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 90 euros (soit 0€/m²).
Mandat : 2098525
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Charges : 60 €
- Honoraires : 90 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
Localisation
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