Vente
Maison
à
Épinay-sur-Orge
570 000 €
Épinay-sur-Orge (91360)
iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose: *Superbe Maison en meulière de 145m² avec Jardin à Épinay-sur-Orge*
Découvrez cette magnifique maison de ville en meulière de 145 m², située sur un terrain arboré de 468 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.
**Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une grande entrée accueillante
- Un WC indépendant
- Un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur la terrasse
- Une cuisine équipée avec accès direct à un balcon
- Une grande chambre
**À l’étage, le bien propose :
- Quatre chambres spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un accès aux grenier
**La maison dispose également d’un sous-sol aménagé de 108 m² comprenant :
- Une cave
- Une buanderie
- Un espace bureau
- Un double garage
**Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir : bien en excellant état , extérieur repeint récemment
- Jardin verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une petite maison de jardin
- Grand garage de 46m² aménagé et entièrement carrelé
- Proximité immédiate de la station TRAM 12 et du RER C, pour des déplacements facilités
- Proximité immédiate des écoles
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille
Visite possible 7j/7j
Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1877490
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 468 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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