Vente
Appartement
à
Sausset-les-Pins
593 000 €
Sausset-les-Pins (13960)
iad France - Svetlana Loubet vous propose: Sausset-les-Pins – Dernier étage, vue mer, terrasse & garage
À 200 m de la plage, du port et de la gare, dans un secteur recherché où tout se fait à pied.
T3 traversant – 105 m² habitables (125 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Séjour double de 46 m² ouvrant sur terrasse 12 m² vue mer
Cuisine indépendante 15 m² avec accès balcon 8 m² + cellier
2 chambres (18 m² et 14 m²)
Salle de bain avec baignoire + douche
WC séparés
Appartement lumineux, bien agencé, avec espace jour et nuit distincts.
Confort : climatisation, double vitrage, volets électriques, fibre
DPE : B
+ Garage fermé + cave
Les atouts
✔ Dernier étage
✔ Vue mer
✔ Terrasse + balcon
✔ Beaux volumes
✔ Tout à pied
Bien rare sur le secteur – idéal résidence principale ou secondaire
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.33€ par mois (soit 3124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,24% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1884046
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 580 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 33
- Moyenne de la quote part(an) : 3 124 €
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Superficies
- Surface du balcon : 7.65 m²
- Surface terrasse : 11.96 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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