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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Affrique
1 500 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

15 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

1252 m²

Surface terrain

45000 m²

Orientation

-

Saint-Affrique (12400)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique propriété sur 45 ha dans le Sud Aveyron . Ce bien d'exception se compose d'une maison d'habitation en pierre de pays d'environ 550 m2 avec terrasse et véranda donnant sur la nature environnante . Cette dernière permet de conjuguer espace de vie personnelle et diverses activités (piscine, sauna avec salle de détente, grande salle voutée idéale pour danse, théâtre , méditation , yoga....).
Le bien se compose également d'un bâtiment indépendant idéal pour l'accueil de publics divers (exposition,concert, séminaires d'entreprise...)
Les hectares attenants et le verger ouvrent aussi à des projets agricoles avec la présence de source, puits, d'un étang et système de récupération d'eau de pluie.
Pour résumer: 45ha dont 21 cultivables, 1253 m2 de surface habitable, 280 m2 d'annexes, piscine, sauna, salles voûtées, espaces adaptés à l'accueil et l'hébergement du public. Les projets d' éco lieu, collectifs, et de location saisonnière sont les bienvenus. Dossier complet de la propriété sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136267

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 7970.00 €

Coût énergétique maximum : 10840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 1252 m²
- Superficie terrain : 45000 m²
- Surface habitable : 1252 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 15
Equipement
- Cheminée
Etat
- Année de construction : 1846
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Estelle Pezet

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