Vente
Appartement
à
Fresnes
224 000 €
Fresnes (94260)
iad France - Stéphanie Audureau vous propose: Appartement 2 pièces 45 m²
Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et de bon standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie d'environ 23m2 composée d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest avec vue dégagée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose d'une chambre confortable de 12.5m2, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
SES ATOUTS :
État impeccable, aucun travaux à prévoir – appartement clé en main
Agencement optimisé, sans perte d’espace
Excellent DPE classé B grâce au chauffage par géothermie
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces et des écoles
Accès facile aux transports : bus TVM, 186, 286 et RER B (Croix de Berny à 9 minutes)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976648
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 77
- Moyenne de la quote part(an) : 2 160 €
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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