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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vertou
425 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

136 m²

Surface terrain

542 m²

Orientation

-

Vertou (44120)

iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Maison de 136 m² environ, 5 chambres avec grand garage.

Située dans le quartier des Pégers à Vertou, cette maison ancienne rénovée offre une configuration familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

La maison bénéficie d’une véritable entrée desservant les différents espaces.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un accès direct vers l’extérieur. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, dont la suite parentale avec sa salle d’eau.

À l’étage, trois chambres sont réparties autour d’un palier éclairé par trois puits de lumière, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

À l’extérieur, le terrain de 542 m² environ offre un espace agréable, complété par une terrasse et du stationnement. Un grand garage de 36,20 m² environ vient compléter l’ensemble.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2128488

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1770.00 €

Coût énergétique maximum : 2460.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz
Superficies
- Surface totale : 136 m²
- Superficie terrain : 542 m²
- Surface habitable : 136 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélien Gaborit

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