Vente
Maison
à
Vélines
157 000 €
Vélines (24230)
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Opportunité à ne pas manquer !
Maison avec un logement de 2 chambres à chaque étage, garage et grand jardin de 2500m². Idéal rassemblement familiale.
Cette construction traditionnelle des années 60 propose en RDC une grande entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilette.
L'escalier mène à l'étage qui propose lui aussi 1 cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette.
Double vitrage, plancher hourdis, chauffage électrique.
Des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique seront à prévoir pour plus de confort ainsi qu'un rafraichissement à l'étage mais
le rez de chaussée est agréable et pourra vous accueillir sans problème pendant les travaux du haut. ( 1 photo d illustration home staging)
Grand jardin de 2500m² environ dont la plus grande partie se trouve coté SUD, celui ci propose une vue dégagée sur la campagne environnante.
Garage avec puits.
Gare ( ligne Bordeaux/Bergerac) et commodités des Réaux à
1 km à peine. (Maison médicale, pharmacie, carrefour market, vétérinaire, restaurant)
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1895896
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
-
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 2540 m²
- Surface habitable : 142 m²
-
Etat
- Année de construction : 1960
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter