Vente
Maison
à
Clohars-Carnoët
195 000 €
Clohars-Carnoët (29360)
iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose: EN PLEIN CŒUR DE BOURG – BEAUX VOLUMES ET MULTIPLES POSSIBILITÉS
Idéalement située au cOEur de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, deux pièces indépendantes permettent d'envisager de nombreux projets : espace de vie complémentaire, chambres, bureau professionnel, activité libérale, atelier ou stockage.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie sous toiture comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux.
Sans jardin ni extérieur, cette maison séduira les personnes recherchant un mode de vie pratique avec tous les commerces accessibles à pied.
Son agencement permet également d'envisager un projet mixte habitation / activité professionnelle, avec la possibilité d'occuper ou d'aménager le rez-de-chaussée en bureaux tout en conservant les étages pour l'habitation ou la location.
Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, investissement locatif, colocation ou projet professionnel.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042109
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 188 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 127 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Localisation
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