Vente
Appartement
à
Montpellier
95 000 €
Montpellier (34080)
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Uniquement chez iad - Studio rénové de 26m² avec jardin privatif et Parking – Montpellier Alco
Idéal investisseur (forte demande locative) ou premier achat.
Situé au cOEur du quartier recherché d'Alco à Montpellier, au sein de la résidence calme, sécurisée et arborée 'Les Jardins de la Préfecture', découvrez ce superbe studio de 26 m² en rez-de-jardin.
Véritable coup de cOEur, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'un extérieur exceptionnel : un jardin privatif de 26 m² exposé Est, parfait pour profiter de la luminosité matinale et des beaux jours.
L'appartement a été rénové avec soin (sols modernes, coin cuisine, menuiseries double vitrage...). Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location.
Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout indispensable et très recherché dans ce secteur.
Le site historique de MBS, situé à 2 minutes à pied de votre studio, sera libéré pour devenir un éco-quartier haut de gamme de 6 hectares (projet GGL), garantissant une forte valorisation de tout le secteur Alco.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046179
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 420
- Moyenne de la quote part(an) : 692 €
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Superficies
- Surface totale : 26 m²
- Superficie terrain : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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