Vente
Appartement
à
Poissy
255 000 €
Poissy (78300)
iad France - Julien Percheron vous propose: Charmant T3 Moderne avec Balcon et 2 Places de Parking – Poissy
Découvrez ce lumineux T3 de 57,01 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, idéal pour vivre ou investir à Poissy.
Confort et convivialité :
Pièce de vie de 18,36 m², lumineuse et accueillante, ouverte sur un balcon de 13,79 m² offrant une superbe vue
Chambre 1 : 12,44 m² et chambre 2 : 9,16 m², confortables et cosy
Atouts pratiques :
Deux places de parking en sous-sol en enfilade
Ascenseur, digicode, interphone et résidence sécurisée
Emplacement stratégique :
À 15 min à pied des transports (RER A, ligne J, bus) et proche des axes A13/A14
Commerces, écoles et espaces verts à proximité
À 5 min de la forêt de Saint-Germain-en-Laye
Quartier en plein développement avec l’arrivée du tramway Avenue de Versailles en 2027
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, avec balcon et stationnement sécurisé. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.83€ par mois (soit 2242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1890066
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 270
- Moyenne de la quote part(an) : 2 242 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
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