Vente
Appartement
à
Paris
350 000 €
Paris (75018)
iad France - Mamadou Niakate vous propose: Opportunité d'Investissement à Saisir - Appartement à Rénover au COEur de Paris
Situé dans le prestigieux quartier de Paris, cet appartement de 53m² offre un potentiel incroyable pour un investisseur avisé ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation. Très bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une véritable opportunité à saisir.
L'appartement se compose actuellement d'une pièce principale pouvant être aménagée en cuisine, d'un espace pour une salle de bain et de plusieurs pièces modulables pour créer des chambres ou un salon selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
Ses atouts résident dans sa localisation recherchée, sa surface modulable, et son potentiel de réaménagement offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et unique au cOEur de la capitale française.
Par ailleurs, la présence d'équipements tels que la fibre optique, le câble TV et les connexions téléphoniques facilitent l'intégration des technologies modernes une fois les travaux terminés, offrant ainsi un cadre de vie contemporain.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien, idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un espace de vie à son image. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier au cOEur de la Ville Lumière.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006186
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 53 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter