Vente
Appartement
à
Nantes
299 960 €
Nantes (44100)
iad France - Pauline Jugan vous propose: NANTES PROCÉ - APPARTEMENT - T3 86M² - PARKING - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Nantes, cet appartement de 86 m² offre un beau potentiel et d'espaces extérieurs, au sein d'une résidence sécurisée.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, un salon de 29 m², lumineux grâce à son exposition ouest et ouvrant sur une terrasse de près de 15 m². Une cuisine séparée aux dimensions spacieuses, 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et tranquillité. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Sa localisation à Nantes, à proximité des commodités du quotidien (commerces, transports, écoles), en fait une adresse de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062521
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface totale : 86.57 m²
- Surface terrasse : 14.8 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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