Vente
Maison
à
Pleurtuit
545 000 €
Pleurtuit (35730)
iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: NOUVEAUTE.....A VENDRE sur la commune de Pleurtuit, secteur Saint Lunaire / Dinard, magnifique maison individuelle de 125 m2 habitables sur une parcelle de terrain de près de 2000 m2.
Calme absolu, dans une impasse, accès privé et direct à la voie verte, cette maison familiale de 2010, propose au Rdc : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse ( triple exposition ) de plus de 50 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, Wc séparé, une buanderie de 8 m2 et un garage fermé de plus de 30 m2.
Au 1er étage, la mezzanine ( possibilité bureau ) dessert 3 belles chambres, une salle de bain et Wc séparé.
Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour profiter des soirées ensoleillées. Grande parcelle de terrain de près de 2000 m2 avec une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, système de chauffage par aérothermie ( plancher chauffant au Rdc ), Vmc hygroréglable, double vitrage...Maison classée en C
Cerise sur le gâteau, un local indépendant et un hangar de 35m2 complètent le tout.
Cette maison est prête a vous accueillir, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064003
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 1946 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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