Vente
Appartement
à
Saint-Pierre-du-Perray
199 000 €
Saint-Pierre-du-Perray (91280)
iad France - Béatrice Lannuzel vous propose: Rez-de-jardin 55 m² avec jardin privatif et deux stationnement — Résidence 2019 —
Saint-Pierre-du-Perray, rue des Cygnes — À 5 minutes du Carré Sénart
Et si votre premier achat vous offrait enfin mieux que votre loyer ?
À Saint-Pierre-du-Perray, dans une résidence récente de 2019, ce rez-de-jardin de 55 m² combine confort moderne, praticité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Carré Sénart.
Le logement propose un grand séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, facile à aménager et agréable au quotidien. Une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne, le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Ici, on pose ses valises.
L’extérieur est un vrai atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 50 m² exposé Sud-Est, parfait pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter d’un moment de calme chez soi.
Le confort est complété par deux places de stationnement en sous-sol, un vrai plus au quotidien. La résidence est sécurisée, récente et bien entretenue, avec des charges maîtrisées.
Côté cadre de vie, vous êtes à la fois proche de tout et entouré de nature : le Carré Sénart à 5 minutes en voiture pour les commerces, restaurants et loisirs, le lac de la mairie à 5 minutes à pied pour vos balades, et la forêt à proximité pour courir ou se ressourcer. L’accès à l’A5 est rapide et le TZen 1 permet de rejoindre la gare de Lieusaint-Moissy facilement.
Un bien idéal pour un premier achat serein : récent, fonctionnel, avec extérieur, stationnement et aucun travaux à prévoir.
Un appartement où l’on se projette facilement, entre confort du quotidien et qualité de vie.
Visites sur Rendez -vous
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037400
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 175
- Moyenne de la quote part(an) : 1 264 €
-
Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Surface habitable : 55 m²
-
Etat
- Année de construction : 2019
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter