Vente
Appartement
à
Marseille
139 000 €
Marseille (13004)
iad France - Laetitia Migliorisi vous propose: Marseille – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon
📍 Emplacement idéal : Au cOEur d’un quartier dynamique de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Caractéristiques du bien :
3 pièces – 2 chambres
Séjour lumineux
Balcon agréable
Cuisine à aménager selon vos envies
Chauffage individuel – Fibre optique – TV câblée
Situé au 3ᵉ étage sur 4, dans un immeuble bien entretenu
Les + :
✅ Luminosité et agencement fonctionnel
✅ Jardin dans la copropriété
✅ Quartier pratique et bien desservi
💰 Idéal résidence principale ou investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1822729
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface du balcon : 1.8 m²
- Surface habitable : 53 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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