Vente
Maison
à
Saint-Aubin
580 000 €
Saint-Aubin (62170)
iad France - Matthieu Ozon vous propose: Maison de caractère – Gros potentiel – Grands volumes – Saint-Aubin – Proche Berck, Montreuil-sur-Mer & Le Touquet
À Saint-Aubin, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Berck, Montreuil-sur-Mer et Le Touquet, découvrez cette bâtisse de caractère type longère, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie sur-mesure.
Développant environ 533 m² habitables sur un terrain de 1 138 m², cette propriété séduit par ses volumes rares, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, division en plusieurs logements, résidence principale avec espaces indépendants.
La partie habitable de 185m2 environ propose déjà un espace confortable avec 3 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un studio indépendant.
Le reste du bâtiment offre de grandes surfaces à exploiter, idéales pour créer des pièces de vie supplémentaires, chambres, espaces loisirs ou projets personnalisés.
À l’extérieur : jardin, terrasse, balcon et stationnements.
Prestations : fibre optique, volumes existants et structure saine.
👉 Bien rare – fort potentiel – maison de caractère – grands volumes – projet familial ou investissement
📍 À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1918221
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1138 m²
- Surface habitable : 533 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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