Vente
Appartement
à
Mont-Saint-Martin
96 000 €
Mont-Saint-Martin (54350)
iad France - Audrey Barbi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Charmant appartement T2 à Mont-Saint-Martin
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de plain-pied.
L’appartement se compose :d’une chambre lumineuse, d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel, d’une salle de bain.
Les atouts du bien :
☀️ Exposition plein Sud : belle luminosité naturelle tout au long de la journée
🔐 Résidence sécurisée avec digicode
📶 Confort moderne : fibre optique, câble TV et raccordement téléphonique
🏡 Bon état général : aucun travaux à prévoir, prêt à habiter ou à louer
Situé à Mont-Saint-Martin, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, commerces, transports en commun et espaces verts.
Une opportunité à saisir rapidement !
Que ce soit pour habiter ou investir, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cocon plein de charme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Barbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999154081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1922271
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 38 m²
Localisation
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