Vente
Appartement
à
Ozoir-la-Ferrière
289 000 €
Ozoir-la-Ferrière (77330)
iad France - Aymeric Nguyen vous propose: OZOIR LA FERRIERE - PROMOTEUR NEXITY DE 2024
COUP DE CŒUR !! - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX DE 65m2 environ (LOI CAREZ) AU DERNIER ETAGE SUR 3 AVEC ASCENSEUR - UNE GRANDE TERRASSE DE 42M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - RÉSIDENCE RÉCENTE SÉCURISÉE DE 2024 ! - FIBRE OPTIQUE - PRISES RJ45 - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITÉS + GARE LIGNE E A 10MIN A PIED - ORIENTATION SUD/OUEST - DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL !
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GARANTIE DECENALLE - IDEAL INVESTISSEMENT
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2074581
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 760 €
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Superficies
- Surface totale : 66.41 m²
- Superficie terrain : 41 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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