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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Dijon
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

93 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Dijon (21000)

iad France - Jérôme Cendrier vous propose: DIJON – CHEVREUL / PARC DE LA COLOMBIÈRE – T5 DE 90 M² AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE

Découvrez cet agréable T5 traversant Nord/Sud de 90 m², situé au 3ᵉ étage sur 4.

Lumineux et fonctionnel, il offre un double salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, équipé d’un store-banne électrique, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que 3 chambres, dont une avec lavabo. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.

De nombreux placards facilitent le rangement.

Une cave et un garage fermé et sécurisé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Résidence sécurisée par portail à code et badge.

Un appartement familial idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Dijon. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.7€ par mois (soit 4532.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108810

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1450.00 €

Coût énergétique maximum : 1990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 370
- Moyenne de la quote part(an) : 4 532.44 €
Superficies
- Surface du balcon : 3.2 m²
- Surface totale : 93.13 m²
- Surface habitable : 93 m²
Etat
- Année de construction : 1969

Localisation

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Jérôme Cendrier

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