Vente
Appartement
à
Anglet
255 000 €
Anglet (64600)
iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: Proche océan & centre-ville de Bayonne
Venez découvrir ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété pleine de charme, à seulement quelques minutes des plages et du cOEur de Bayonne. Entièrement rénové avec goût, il offre des volumes bien exploités, alliant confort moderne et cachet de l’ancien.
Un bien clé en main, idéal comme premier achat ou pied-à-terre au Pays Basque.
-------Ses atouts :
Emplacement recherché : océan, commerces et centre-ville accessibles rapidement
Petite copropriété pleine d’authenticité
Appartement T3 rénové, fonctionnel et prêt à vivre
Rez-de-chaussée, pratique, facile d’accès
Idéal primo-accédant ou résidence secondaire
------- Les + :
Ravalement de façade réalisé en août 2025
Stationnement libre et aisé au sein de la résidence
Excellent investissement locatif, très demandé, loyer estimé : 850 € / mois
Petit cellier privatif supplémentaire
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.61€ par mois (soit 655.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885775
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 655.36 €
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 53 m²
Localisation
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