Vente
Terrain
à
Champlan
229 000 €
Champlan (91160)
iad France - Bruno Donati vous propose: Champlan (91) - terrain de 652 m² : activités / artisanal - Plu zone UIb : constructibilité Ok
Emplacement stratégique à Champlan, à proximité immédiate des grands axes (A6, A10, N20) et du pôle économique de Paris-Saclay / Massy.
Idéal pour un artisan, une PME/PMI ou un investisseur souhaitant implanter un bâtiment d'activités, un atelier, des bureaux ou un espace de stockage/dépôt.
- Caractéristiques et potentiel d'aménagement
- Surface du terrain : 652 m² (57,50m de profondeur et 11,30m de largeur)
- Emprise au sol autorisée : 60 % (soit jusqu’à 390 m² de bâtiment au sol)
- Hauteur autorisée : jusqu’à 15m (possibilité d'ajouter une mezzanine ou un étage pour des bureaux)
- Destinations autorisées : ateliers, artisanat, bureaux, locaux professionnels, stockage, petites industries,
- Projet envisageable : bâtiment professionnel de 300 à 350 m² au sol + cour d'accueil pour stationnements / manOEuvres de véhicules utilitaires et espace vert drainant en fond de parcelle,
- Informations complémentaires
- Terrain non viabilisé (réseaux publics eau, électricité, assainissement et fibre situés au droit de la rue)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144237
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 652 m²
- Superficie terrain : 652 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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