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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Marseille
183 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

64 m²

Surface terrain

4 m²

Orientation

-

Marseille (13010)

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: SAINT-LOUP | Résidence Chanteperdrix | T4 de 64m² avec balcon et vue sur les collines

Au sein de la résidence fermée et sécurisée Chanteperdrix, découvrez cet appartement de type 4 d’une superficie de 64 m², situé au 3ᵉ/4ᵉ étage, sans ascenseur.

L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 25 m², composée d’un salon et d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par une loggia. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un accès à un balcon de 5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux équipées de placards de rangement, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Les WC sont indépendants.

Une cave vient compléter ce bien.

Le chauffage au sol collectif est compris dans les charges de copropriété.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113278

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1340.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 540
- Moyenne de la quote part(an) : 2 124 €
Superficies
- Surface totale : 64 m²
- Superficie terrain : 4 m²
- Surface habitable : 64 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Tifany Saint-Peron

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