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Annonce détaillée

Vente
Maison à Porcheville
345 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

135 m²

Surface terrain

450 m²

Orientation

-

Porcheville (78440)

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France – Florian VOISIN vous propose :
À Porcheville, au calme d'une impasse, dans un secteur résidentiel proche des écoles, du collège, du lycée et de la gare.
À vendre :
Maison individuelle sans mitoyenneté construite en 1998 et très bien entretenues, avec garage, sur une parcelle d'environ 447 m².
135m2 au sol / 126 m² habitables / 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon/séjour traversant d'environ 32 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Étage :
Un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
EXTÉRIEUR :
Terrasse de plain-pied d'environ 32 m² avec store banne, jardin clos, appentis et cabane de jardin. Garage d'environ 31 m² et stationnement pour 2 voitures, portail et portillon en aluminium.
ÉQUIPEMENTS :
Cheminée à insert avec répartiteur d'air, radiateurs électriques, double vitrage PVC et bois, volets battants bois, porte-fenêtre et cuisine récentes, ballon d'eau chaude de 2020, combles isolés en laine de roche, VMC dans les pièces humides, alarme, fibre optique, tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 176 €/an.
DPE : D / GES : B.
Services & Commodités :
Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes.
Commerces et centres commerciaux à quelques minutes en voiture.
Transports :
Gare Issou-Porcheville – ligne J (Transilien) vers Paris-Saint-Lazare.
Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense.
Visites flexibles selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118626

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2120.00 €

Coût énergétique maximum : 2920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 135 m²
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florian Voisin

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