Vente
Appartement
à
L'Haÿ-les-Roses
215 000 €
L'Haÿ-les-Roses (94240)
iad France - Virginie Bequet vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3/4 pièces de 66.96m2 avec Balcon - Quartier jardin parisien (rue de Chevilly) - Cave - parking libre dans la résidence.
Situé au 12ème étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement de 66.96m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2.17m², idéal pour prendre l'air et profiter de la vue sur les alentours.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cet appartement tout son éclat, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Un environnement calme et arboré.
SES ATOUTS : 12e/12 - ascenseur - fibre - métro ligne 14 - chaudière de la résidence date de 2023 - gardien -espace vert - proche commerces - cabinet medical
Transports :
A 8 minutes Metro ligne 14
V2 - 131 - 192 - 286
LES PHOTOS ARRIVENT BIENTOT
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003456
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 12eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 422
- Moyenne de la quote part(an) : 3 588 €
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Superficies
- Surface du balcon : 2.17 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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