Vente
Appartement
à
Villeneuve-Loubet
322 000 €
Villeneuve-Loubet (06270)
iad France - Lambert Augis vous propose: VILLENEUVE-LOUBET – MARINA – VUE MER – PIED-À-TERRE
Idéalement situé boulevard Eric Tabarly, à deux pas de la marina et en face de la plage, ce 2 pièces de 38 m² bénéficie d'une belle situation.
Situé au 2ème étage, exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d'une vue sur la mer. Calme et bien agencé, il dispose de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il est complété d'une cave et d'une place de parking.
À quelques mètres seulement du port de plaisance et des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et soleil.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1912781
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 38 m²
Localisation
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