Vente
Appartement
à
Toulon
55 000 €
Toulon (83200)
iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 58 m² LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE ≈ 12,6 %
55 000 € – Un investissement locatif à forte rentabilité !
À découvrir, appartement T3 d’environ 58 m², vendu déjà loué, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats et d’un prix d’acquisition attractif.
L’appartement se compose de :
• Un salon
• Une cuisine
• Deux chambres
• Un bureau
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Un balcon
Le bien est actuellement loué 576 € par mois, soit 6 912 € de loyers annuels.
- Prix de vente : 55 000 €
- Loyer : 576 €/mois
- Rentabilité locative brute : environ 12,6 %
Un rendement particulièrement intéressant sur le marché, avec l’avantage d’un bien déjà occupé, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès la réalisation de l’acquisition.
Cet appartement peut notamment convenir à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à partir d’un ticket d’entrée accessible, tout en recherchant une rentabilité attractive.
Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche de rendement.
Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, la location en cours et les conditions de l’investissement, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130490
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 9eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 13
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 350
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 58 m²
- Surface habitable : 58 m²
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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