Vente
Maison
à
Tournefeuille
575 000 €
Tournefeuille (31170)
iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille dans le quartier recherché du Marquisat à 1 km de la Ramée
Dans une impasse calme, découvrez cette belle maison familiale des années 70, parfaitement saine et entretenue, offrant environ 200 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house.
Un intérieur spacieux et lumineux conçu pour la vie de famille
Au rez de chaussée :
une grande entrée accueillante
Un séjour lumineux à triple exposition, avec cheminée et accès direct aux 2 terrasses
Une cuisine séparée aménagée, ouvrant sur la terrasse arrière, la buanderie et le garage (communiquant)
2 chambres ( dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)
1 salle de bains avec baignoire, double vasque et douche
WC indépendant
Un étage dédié à l’espace nuit où vous trouverez :
Trois chambres confortables, dont une avec balcon
Une salle de bains
wc
La maison dispose également de combles isolés et de combles supérieurs avec une belle hauteur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…).
Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré.
Une piscine avec pool house comprenant vestiaire, douche, WC et local technique.
Puits
Le bonus de ce bien , un terrain détaché et constructible avec son entrée indépendante de 530 m2
Bus 48 et 67 à proximité, Rocade Arc-en-Ciel à 4 km, Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 km
Carte scolaire : Groupe Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée Françoise
Une maison fonctionnelle et évolutive, qui n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1918613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 560 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1770 m²
- Surface habitable : 195 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
Localisation
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