Vente
Maison
à
Sargé-Lès-le-Mans
275 000 €
Sargé-Lès-le-Mans (72190)
iad France - Aurélia Gre vous propose: Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda, jardin et dépendances.
Située à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 103 m² habitable offre luminosité, confort et fonctionnalité.
Intérieur :
- Séjour traversant agrémenté d’une cheminée insert bois, prolongé par une véranda de 19 m²,
- Cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Trois chambres et un bureau, salle d’eau, salle de bain moderne et WC séparés,
- Nombreux rangements, prises RJ45 dans toutes les pièces, tableau électrique récent.
Prestations techniques :
- Isolation par l’extérieur réalisée en 2023,
- Toiture et charpente en bon état,
- Chauffage gaz condensation,
- DPE : C / GES : C.
Extérieur :
- Terrain clos de 781 m² sans vis-à-vis, avec dépendances.
- Stationnements faciles devant la maison.
Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison !
Un bien rare sur le secteur : plain-pied rénové, lumineux et pratique, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763533
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 781 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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