Vente
Appartement
à
Amiens
149 500 €
Amiens (80000)
iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose: *** Superbe T2 duplex
*** Centre-ville d’Amiens
*** Rue Calme à sens unique
*** En État Neuf, DPE classé C
*** 45 m2 loi carrez et 63 m2 utile
*** Très faibles charges de copropriété
*** Loué à étudiant médecine très sérieux à 750 € / mois
*** Exclusivité - Berthier d’Avout & Jean-Baptiste Denis - I@D 🇫🇷 Immobilier
Grand T2 duplex de 45 m2 carrez et 63 m2 au sol. Cuisine aménagée et équipée, salle de douche récente, bail non meublé de 6 ans (SCI) ayant débuté en octobre 2024, étudiant en médecine, caution des parents. Nombreux travaux récents : sanitaires, cuisine, radiateurs à inertie, ballon d’eau chaude extra plat, menuiseries, isolation, façade et toiture de l’immeuble, etc…
Petite copropriété de 3 lots, un local professionnel avec médecin très calme et 2 appartements de type 2.
*Éléments meublant mis à disposition du locataire non inclus dans la présente vente, possibilité de l’intégrer cependant moyennant une soulte complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1819482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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