Vente
Appartement
à
Saint-Nazaire
65 000 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Sandrine Lae vous propose: Investissement Idéal - Studio Moderne - Saint-Nazaire Océanis
Situé en plein cOEur de Saint-Nazaire, ce studio moderne est l'opportunité parfaite pour un premier investissement locatif.
Bénéficiez d'un investissement immobilier à revenus réguliers . Pas d'occupation personnelle
Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE
L'Appartement : Studio meublé de 23,73 m2 avec 1 parking
Loyer annuel perçu : 3 852 EUR Charges annuelles : 308 EUR Taxe Foncière : 345 EUR
Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )
Pour plus d'information, contactez nous ...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.67€ par mois (soit 308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 308 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Localisation
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