Vente
Maison de ville
à
Nîmes
190 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Stéphane Pottier vous propose: ***Exclusivité iad*** NÎMES GENDARMERIE MOBILE - Maison 3 chambres avec terrasse, parking et Garage.
Construite en 1999, cette maison de 80m² habitable offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager selon vos envies, un grand séjour prolongés d'une terrasse de 20m2 pour profiter des douces soirées d'été et des bains de soleil en toute intimité. De plus, un WC, ainsi qu'un cellier pratique complète le rdc. Les trois chambres sont à l'étages, ainsi que la salle de bain. Un garage et un parking ajoute une touche de praticité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et l'assainissement individuel garantissent un confort optimal au quotidien.
Cette maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès routiers, cette maison combine confort et praticité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien à Nîmes. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754877
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 880 €
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Superficies
- Superficie terrain : 122 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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