Vente
Maison
à
Drancy
179 000 €
Drancy (93700)
iad France - Mickaël Garcia vous propose: EXCLUSIVITE ! DRANCY LA MARE – Dans ce quartier pavillonnaire très convoité de Drancy, venez découvrir ce pavillon en copropriété de sol idéalement situé – En effet, vous serez à moins de 5 minutes à pied de la crèche, ainsi que des écoles maternelles et primaires – Egalement, vous rejoindrez les commerces de l’avenue Henri Barbusse en quelques minutes – Enfin, vous accéderez à la gare RER B de Drancy en 15 minutes grâce aux bus 143, 148 et 248
Ce pavillon est composé d'une entrée, un salon permettant l'accès à une jolie terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et des WC.
Idéalement agencé, vous retrouverez l'espace nuit à l'étage, avec une jolie chambre de près de 11m² environ, ainsi que 2 autres petites chambres de moins de 9m². Il sera possible d'abattre la cloison afin de faire une deuxième chambre plus spacieuse.
Le pavillon est élevé sur un sous-sol total, permettant le stationnement d'une petite voiture, ainsi que du stockage, buanderie/chaufferie ou atelier bricolage. Vous profiterez également d'un petit bout de jardin à l'arrière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Que ce soit pour un premier achat pour y vivre, ou pour un investissement locatif, venez découvrir ce joli pavillon idéalement situé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956391
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 177 m²
- Surface habitable : 55 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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