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Annonce détaillée

Vente
Maison à Briis-sous-Forges
349 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

103 m²

Surface terrain

477 m²

Orientation

-

Briis-sous-Forges (91640)

iad France - Samira Casolari vous propose: NOUVEAUTE
Briis sous Forges, village à moins de 40km de Paris, à proximité des plateaux de Saclay et Courtaboeuf est une commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare TGV de Massy, RER B e C

Maison familiale – 3 chambres – Jardin – DPE C - CLIM réversible et poêle à granulés

Je vous propose de découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables, édifiée sur un terrain d'un peu moins de 500m2 offrant un cadre de vie agréable et des espaces adaptés à la vie de famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie conviviale traversante, avec poêle à pellets. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau: une chambre avec sa salle d'eau attenante Et un toilette séparé.

La cuisine complète le rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille les espaces nuit. Un large espace palier avec rangements aménageable en coin bureau, espace jeux ou autre distribue 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc.

À l’extérieur, le terrain offre un agréable jardin sans vis à vis où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Terrasse, garage, stationnement et dépendance à usage de stockage complètent l’ensemble.

Côté confort : fibre optique, VMC, tout-à-l’égout, chauffage individuel électrique et pellets, système d’alarme ou vidéosurveillance.

Autre atout appréciable : son classement énergétique C avec une consommation de 136 kWhEP/m²/an et des émissions classées A à 5 kg CO₂/m²/an.

Maison construite en 1990

Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir pour imaginer votre prochaine vie de famille à Briis-sous-Forges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104037

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1460.00 €

Coût énergétique maximum : 2040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Superficie terrain : 477 m²
- Surface habitable : 103 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Samira Casolari

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