Vente
Appartement
à
Labaroche
50 000 €
Labaroche (68910)
iad France - Aurelie Salvadori vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement 2 Pièces à Labaroche
Cet appartement de type T2 d’une surface habitable de 45,25 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Situé au deuxième étage, il a une jolie vue sur le jardin et le village.
Il se compose de :
Une entrée
Un salon lumineux avec parquet
Une cuisine équipée
Une chambre confortable
Une salle de bain avec petite baignoire et WC
Vous profiterez également d’un véritable atout : un jardin d’environ 854 m², avec un espace potager, idéal pour profiter du soleil et du calme de la montagne.
Les + du bien :
✅ Secteur calme et recherché
✅ Exposition Sud-Ouest
✅ Belle luminosité
✅ Cave privative
✅ Fibre optique
✅ Chauffage individuel électrique + bois
✅ Jardin commun avec petit potager privatif
Informations principales :
📍 Labaroche – 68910
🏠 Appartement T2
📐 Surface : 45,25 m²
🌳 Terrain : 854 m²
🏢 Copropriété : oui
💶 Prix : 50 000 € (honoraires charge vendeur)
Diagnostic de performance énergétique :
DPE : classe F
GES : classe C
Les photos ont été désencombrées par IA afin de se rendre compte des volumes des différentes pièces.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Aurélie Salvadori
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 936 €
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Superficies
- Surface totale : 45.25 m²
- Superficie terrain : 854 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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