Vente
Maison
à
Monteneuf
179 900 €
Monteneuf (56380)
iad France - Elisa Gillardet vous propose: Maison en cours de rénovation
Située à Monteneuf, cette maison d’environ 110 m² offre des volumes agréables et une rénovation déjà bien avancée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie avec WC. Une climatisation réversible est installée pour plus de confort.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres et d’une salle de bain avec WC.
Un grenier entièrement aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des peintures au rez-de-chaussée et la buanderie qui n'est pas rénovée.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 810 m² comprenant un garage, un appentis et un hangar.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan et à environ 40 minutes de Rennes et de Vannes.
Un bien offrant un bon équilibre entre travaux restants et potentiel, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058862
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 6 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 173 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Superficie terrain : 1810 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1952
Localisation
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