Vente
Appartement
à
Paris
310 000 €
Paris (75002)
iad France - Fabienne Giordanella vous propose: Premier achat, pied-à-terre ou placement sûr : idéalement situé dans une rue piétonne du très recherché quartier Montorgueil, ce studio de 23,60m2 Carrez est au 1er étage par escalier d'une petite copropriété bien tenue et sans travaux à venir.
Donnant sur cour, ce studio fonctionnel, exposé Ouest, offre un calme absolu.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de douche en bel état, avec WC.
Ses atouts?
- Quartier central, avec tous commerces, restaurants et boutiques à proximité immédiate
- Fenêtres double vitrage
- Chauffe-eau électrique récent
- Parquet en chêne massif
- Faibles charges de copropriété
- Local vélo fermé
- DPE D
Belle desserte transports, à 1 minute à pied du métro Sentier (ligne 3), 5 minutes d'Etienne Marcel (ligne 4), 5 minutes des Halles (lignes 1, 4 et 7, RER A, B et D)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066224
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 118
- Moyenne de la quote part(an) : 940 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Superficies
- Surface totale : 24 m²
- Surface habitable : 24 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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