Vente
Appartement
à
L'Isle-Adam
229 000 €
L'Isle-Adam (95290)
iad France - Myriam Dao vous propose: – L’Isle-Adam – Appartement 4 pièces avec balcon, remise (25 m²) et parking
À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement de 4 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages, dans un environnement calme et verdoyant
Il se compose d’une entrée, d’un couloir avec rangements intégré, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un double séjour de 30m² exposé sud avec accès balcon, offrant la possibilité de créer une troisième chambre
L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 12m² , dont une bénéficie également d’un accès au balcon, une salle de bains et des WC séparés
Une remise de 25 m², idéale pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire
Une place de parking en sous-sol
Fort potentiel après rénovation!
Les atouts de l'appartement: Double vitrage renforcé, exposition plein sud, Les travaux de réfection des balcons ont été achevés récemment, remise de 25 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux), place de parking en sous-sol
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971349
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 221 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 912
- Moyenne de la quote part(an) : 3 876 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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