Vente
Maison
à
Nainville-les-Roches
425 000 €
Nainville-les-Roches (91750)
iad France - Gabriel Rocha vous propose: Maison de plain-pied de 125 m² – Nainville-les-Roches
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 125 m², idéalement située sur un terrain arboré de 935 m² à Nainville-les-Roches.
Description du bien :
Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un double salon-séjour bénéficiant d'une très belle luminosité.
Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour une optimisation parfaite de l'espace et du rangement.
Espace nuit : Trois chambres, dont une suite avec un grand dressing et un puits de lumière.
Sanitaires : Un WC indépendant et une salle d'eau (avec la possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins).
Extérieurs et annexes :
Terrasse : Profitez d'une terrasse avec double exposition, idéale pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil.
Garage : Un grand garage non attenant de 40 m², équipé d'un point d'eau.
Les points forts :
Performance énergétique :
- Classée en A (excellent diagnostic énergétique).
- État : Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement.
- Cadre de vie : Jardin arboré et très bien entretenu, offrant calme et tranquillité absolue.
- Accès PMR
- Chauffage au sol total avec pompe à chaleur AIR EAU
- Deux places de parking extérieur
Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985920
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 935 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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