Vente
Appartement
à
Menton
575 000 €
Menton (06500)
iad France - Sonia Cazal vous propose: Menton • Front de Mer • Appartement de Standing Rénové
Rare sur le marché !
À deux pas des plages et du centre, superbe 3 pièces de 67,78 m², entièrement rénové dans un immeuble bourgeois de 1900 avec ascenseur.
Points forts :
Vue mer panoramique depuis le séjour et le balconnet
Exposition plein sud, luminosité exceptionnelle
2 chambres élégantes
2 salles d’eau + 2 WC (dont une suite)
Cuisine équipée • Dressing • Parquet massif
Climatisation • Fibre optique • Digicode • Interphone
Pourquoi c’est une opportunité unique :
🔹 Déjà exploité avec succès en location saisonnière (Airbnb) — rentabilité documentable
🔹 Étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de caractère
🔹 Secteur ultra recherché : plages, centre-ville, Monaco à 10 min
Idéal résidence secondaire ou investissement premium sur la Côte d’Azur.
Un appartement rare, élégant et prêt à vivre — contactez-moi pour une visite privée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1921610
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 640 €
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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