Vente
Maison
à
Faches-Thumesnil
199 000 €
Faches-Thumesnil (59155)
iad France - Noemie Lepiouf vous propose: 🏡 FACHES-THUMESNIL – QUARTIER DES 5 BONNIERS | MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ATTENANT – FORT POTENTIEL, TRAVAUX À PRÉVOIR
À Faches-Thumesnil, dans le quartier recherché des 5 Bonniers, découvrez cette maison des années 60 offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, une famille ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes autoroutiers et de Lille, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité, la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, le rafraîchissement général ainsi que la réfection de la véranda. Une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
D'une superficie d'environ 70 m² habitables sans compter la véranda, cette maison se compose au rez-de-chaussée de :
• Une entrée
• Un salon-séjour lumineux d'environ 21 m²
• Une cuisine indépendante de 8 m²
• Un WC indépendant
• Une véranda offrant un espace supplémentaire, à rénover
À l'étage, vous découvrirez :
• Une chambre de 12 m²
• Une chambre de 9,20 m²
• Une troisième pièce de 7,60 m², idéale en chambre d'enfant, bureau ou dressing
• Une salle de bains
À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d'un garage attenant, un véritable atout sur le secteur, ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.
Les atouts
✔ Quartier prisé des **5 Bonniers**
✔ Proximité immédiate de Lille
✔ 3 chambres / bureau
✔ Salon-séjour lumineux de 21 m²
✔ Jardin
✔ Garage attenant
✔ Cave
✔ Double vitrage PVC
✔ Beau potentiel de valorisation
✔ Maison idéale pour un projet de rénovation
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec jardin et garage, prête à être repensée selon leurs envies.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2053794
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 229 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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