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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pont-l'Évêque
588 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

188 m²

Surface terrain

928 m²

Orientation

-

Pont-l'Évêque (14130)

iad France - Mickael Vermeersch vous propose:

Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :

📍 Un emplacement privilégié.

À quelques minutes du centre-ville de Pont-l’Évêque et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d’une situation géographique recherchée, à seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur.

🏠 189 m² répartis en deux appartements.

La propriété se compose de deux logements indépendants de type T5 :

Un premier appartement de 104 m².

Un second appartement de 85 m².

L’ensemble dispose également d’un jardin et d’espaces de stationnement, des atouts appréciables pour les occupants.

💰 Un investissement déjà loué.

Actuellement loué pour un montant total de 1 733 € par mois, ce bien peut représenter une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec des loyers en cours.

Le revenu locatif annuel correspondant est de 20 796 €, soit un rendement brut à calculer selon le prix d’acquisition et les frais associés.

👨‍👩‍👧‍👦 Un bien aux multiples possibilités.

Investissement locatif ou projet immobilier familial, cette propriété offre différentes perspectives selon vos objectifs.

Envie d’en savoir plus ?

📞Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Mickaël Vermeersch → Pont-l’Évêque → Pays d’Auge → Côte Fleurie → estimation → vente → connaissance du marché.

Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque

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Professionnel et acteur local de l'immobilier depuis plus de 10 ans, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de vente immobilière.

Grâce à ma connaissance du marché immobilier de Pont-l’Évêque et de ses environs, je vous propose un accompagnement personnalisé, adapté aux caractéristiques de votre bien et à vos objectifs.

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Une estimation réaliste constitue une première étape essentielle pour vendre dans de bonnes conditions.

🤝 Un accompagnement personnalisé pour vendre votre bien

Mon engagement repose sur :

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2079920

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1170.00 €

Coût énergétique maximum : 1650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 188.69 m²
- Superficie terrain : 928 m²
- Surface habitable : 188 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 10
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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