Vente
Appartement
à
Le Barcarès
165 000 €
Le Barcarès (66420)
iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 34 m² en RDC – La Coudalère – Grande terrasse vue marina- Place de parking privative
Situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée de La Coudalère, cet appartement T2 de 34 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) ainsi qu’un coin salon confortable.
Vous bénéficierez d’une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la marina, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose d’une chambre de 11 m² avec fenêtre donnant sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Volet roulant sur la baie vitrée du salon et store banne sur la terrasse complètent les prestations.
Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau.
La résidence offre de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket.
Très bon rendement locatif, notamment en période estivale.
Taxe foncière : 856 €
Charges de copropriété : 1300 € par an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1982044
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 34 m²
Localisation
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