Vente
Maison de ville
à
Fontenay-le-Comte
56 000 €
Fontenay-le-Comte (85200)
iad France - Aurélie Savarit vous propose: EN EXCLUSIVITE - A FONTENAY-LE-COMTE - MAISON A ETAGE DE 45 m² – PROXIMITE DU CENTRE-VILLE
Située à quelques pas du centre-ville, cette maison de ville de 45 m² habitables représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.
La maison bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au RDC, une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine de 15 m².
À l’étage, vous trouverez une chambre de 15 m² équipée d’un point d’eau. ( wc et lavabo )
Au sous-sol, une salle de bain ainsi qu’un WC complètent le bien.
La maison possède également un jardin non attenant de 53 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un cabanon permettant de ranger vos deux-roues en toute sécurité.
La maison nécessite des travaux de rénovation.
L’ensemble reste aménageable selon vos envies et vos besoins, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation.
📍 Un emplacement privilégié
À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel intéressant.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Savarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 109075275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2151581
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Superficie terrain : 77 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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