Vente
Murs commerciaux
à
La Jarrie
290 900 €
La Jarrie (17220)
iad France - Valerie Teste (06 82 21 20 84) vous propose : LA JARRIE (17220) – CENTRE-BOURG
Local commercial neuf – 131,20 m² environ – Rez-de-chaussée
Au cOEur de La Jarrie, commune dynamique de Charente-Maritime à seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre-bourg.
Situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce bien développe une surface totale de 131,20 m² environ, idéale pour accueillir votre activité dans des conditions optimales.
Un espace spacieux et modulable
Le local se compose de :
* Une surface principale de 119,40 m² environ facilement aménageable
* Une réserve indépendante de 11,80 m² environ, idéale pour stockage ou espace technique
Sa configuration offre une grande liberté d’aménagement : espace de vente, bureaux, accueil clientèle, showroom… et s’adapte à de nombreux projets professionnels.
Visibilité et confort
Grâce à sa façade bien exposée et son implantation, ce local bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un fort potentiel de visibilité pour développer votre activité.
Un emplacement stratégique
* En plein centre-bourg, dans un environnement commerçant et résidentiel
* Flux naturel de clientèle
* Gare TER à proximité (liaison rapide vers La Rochelle)
* À seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle
Les + du bien :
Local aux normes actuelles
Grande surface exploitable
Réserve indépendante
Forte visibilité commerciale
Emplacement recherché
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine croissance.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et concrétiser votre projet.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2054338-3
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 131 m²
- Surface habitable : 131 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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