Vente
Appartement
à
Saint-Nazaire
394 600 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Marietta Pallaro vous propose: L' IMMACULÉE - Appartement traversant moderne de 140m² dans résidence de 2007 situé au 2 eme et dernier étage avec ascenseur avec grandes terrasses.
- Emplacement idéal, à l'Immaculée proche étangs et situé au calme en impasse. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement moderne niché au 2ème et dernier étage bénéficie d'une situation idéale.
Cet appartement, offre de vastes espaces de vie, lumineux et fonctionnels qui sauront vous séduire. L'agencement intérieur se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour prolongé par un espace salle à manger avec une grande cuisine que l'on peut ouvrir ou fermer par le biais d'une porte coulissante. Toutes les pièces de vie sont prolongées par des terrasses ce qui est très agréable et permet un ensoleillement toute au long de la journée. L'appartement propose 3 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau, WC et dressing), un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un double garage sécurisé en sous sol.
L'appartement, en bon état général, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.
Sa localisation vous garantit un accès rapide à tous les services et commodités essentiels au quotidien. Vous pourrez également rejoindre rapidement la voie rapide St Nazaire / Nantes.
Si vous souhaitez des renseignements, des photos complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754798
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
- Moyenne de la quote part(an) : 2 800 €
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 140 m²
Localisation
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