Vente
Appartement
à
Paris
469 000 €
Paris (75010)
iad France - Sophie Bovy vous propose: EXCLUSIVITE – quartier Poissonnière, à la jonction du 9ème et 10ème arrondissements, charmant 2 pièces de 39,03 m2 Carrez, exposition plein Sud, au calme absolu, à l'espace parfaitement optimisé.
Au sein d’un quartier dynamique et vivant avec de nombreux commerces, bien très lumineux, sans vis-à-vis, situé au 4ème étage du bâtiment sur cour d’une charmante copropriété végétalisée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 21 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m2 avec grands rangements muraux, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Parquet massif dans les deux pièces de vie, ballon d’eau chaude neuf. Nombreux rangements. Faibles charges de copropriété. Local à vélos dans la cour.
Les atouts de l'appartement : deux pièces baignées de lumière (plein sud), aucune perte d'espace, vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme absolu dans un quartier dynamique.
Métro Poissonnière à proximité
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760254
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 796 €
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Etat
- Année de construction : 1898
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
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