Vente
Maison
à
Romans-sur-Isère
219 000 €
Romans-sur-Isère (26100)
iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Construite en 1954, cette maison est idéale pour un projet bi-générationnel, habitat partagé ou pour financer votre achat en louant un des 2 logements.
Elle comprend 2 appartements : 94 m² au RDC et 90 m² à l’étage, chacun avec 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine et sanitaires. Le RDC dispose également d’une cave.
Tous les compteurs (eau, électricité, chauffage fioul) sont communs. Parcelle clôturée 714 m² avec atelier de 43 m² à l'arrière de la maison (dépendance ou possibilité de créer un 3ᵉ logement) + abri voiture.
Quartier calme, proche du stade Guillermoz.
Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissements.
Taxe foncière 2025 : 3 058 €
Un bien rare, modulable et pensé pour vivre ensemble tout en gardant l’indépendance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882999
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 714 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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