Vente
Appartement
à
Aix-les-Bains
430 000 €
Aix-les-Bains (73100)
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Aix-les-Bains.
Située dans un environnement privilégié, au cOEur d’un secteur naturel et dynamique des Bords du Lac, la résidence contemporaine Rives d’Aix conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de l’esplanade du lac du Bourget, des commerces, des transports et des espaces verts, cette adresse offre un cadre paisible et recherché. Livraison 2028.
Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 61 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 43 m² environ.
- Séjour/cuisine de 29 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle de bains moderne.
- Annexes incluses : Garage box et cellier.
De belles prestations :
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant.
- Volets roulants électriques, brise-soleil orientables selon orientations, menuiseries aluminium à double vitrage.
- Résidence sécurisée avec visiophone, digicode Vigik et ascenseur.
- Terrasses avec dalles sur plots, points lumineux et prises étanches, espaces extérieurs paysagers, locaux vélos sécurisés.
L’art de vivre à Aix-les-Bains :
- À 3 minutes de l’esplanade du lac et des berges aménagées.
- À 5 minutes des commerces de proximité et du centre-ville.
- Proche des thermes, écoles, transports et accès autoroute A41.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1885883-52
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2028
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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