Vente
Appartement
à
Verrières-le-Buisson
285 000 €
Verrières-le-Buisson (91370)
iad France - Géraldine Godmez vous propose: ** Une Opportunité rare : un appartement clés en main, de 3 pièces avec balcon sur toutes les pièces, PARKING, CAVE, ET ASCENSEUR dans la ville prisée de Verrières-le-Buisson.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !
Isolation extérieure et ravalement fait en 2022, entièrement financés par le propriétaire.
Situé au cOEur de Verrières-le-Buisson, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, cet appartement lumineux et chaleureux est une véritable perle rare sur le marché.
** Description des pièces :
- Vaste entrée avec placards.
- Deux chambres spacieuses avec placards et accès direct sur le balcon.
- Salon/séjour lumineux avec balcon.
- Cuisine aménagée.
- Salle de bains moderne.
- WC indépendant.
** Les avantages :
- Rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel
- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile.
- Fibre optique.
- Résidence sécurisée, avec gardien.
- Belle exposition.
Cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite et idéale pour profiter de tous les avantages de Verrières-le-Buisson en toute tranquillité. À deux pas des transports en commun, il offre également un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une réelle opportunité à ne pas manquer !
Il vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7/7
Cet appartement dans un lieu verdoyant, rare sur le marché et en EXCLUSIVITÉ.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973102
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 158
- Moyenne de la quote part(an) : 3 968 €
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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