Vente
Ferme
à
Saint-Georges-de-Poisieux
150 000 €
Saint-Georges-de-Poisieux (18200)
iad France - Ludovic Bévière vous propose: Charmante Ferme dans un lieudit de Saint-Georges-de-Poisieux offrant un Cadre de Vie Paisible
**Description des Pièces :**
Cette magnifique ferme datant de 1900, implantée sur un vaste terrain de 9744m², vous séduira par son caractère authentique et son potentiel. Avec une surface habitable de 86.03m² sans compter son grenier aménageable, actuellement elle propose 5 pièces, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger.
**Avantages Principaux :**
- Terrain arboré offrant un cadre verdoyant et paisible, un puit
- Garage et appentis pour stationner véhicule et engin agricole
- Possibilité d'aménager les annexes selon vos besoins
- Exposition ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle
- Proximité des commodités et des espaces naturels pour un mode de vie équilibré
**Détails Supplémentaires :**
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. Cependant, elle offre un potentiel exceptionnel d'augmenter par deux minimum sa surface habitable pour les amateurs d'authenticité.
**Localisation :**
Idéalement située à Saint-Georges-de-Poisieux, cette ferme bénéficie d'un environnement préservé et propice à la détente. Vous profiterez d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles.
**Visite Obligatoire :**
Pour les amoureux de l'ancien et de la nature, cette ferme pleine de charme est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir son potentiel et envisager la concrétisation de votre projet de vie à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978676
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 140 200 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 9744 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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